チェロ弾き大家の日記

サラリーマン生活、育児、不動産投資について語ります

2018-07-02から1日間の記事一覧

【不動産投資】収益物件が回るのかを%(パーセント)で試算する

物件価格に対する%(パーセント)だけで 1年の収支を簡単に試算する方法を紹介します。 【表面利回り9%の場合】 フルローン返済期間20年なら100/20=年返済は物件価格の5% これに金利1%を足して6% 経費率が物件価格の2%ならトータル8%…

【ライフハック】敢えて機能を絞る勇気

新しい空気清浄機を購入。 加湿機能を使うと生臭くなってしまうので 今回は加湿機能なしを選びました。 ダイキン ストリーマ空気清浄機 25畳 ワイヤレスリモコン付き ACM55U-W ホワイト 出版社/メーカー: ダイキン(DAIKIN) メディア: エレクトロニクス この…